Novo plano para compra de casa própria é anunciado pela Caixa

21/08/2019 02h22Atualizado em: 21/08/2019 02h22

Agência Brasil

O governo federal anunciou nesta terça-feira (20/8), uma nova linha de financiamento habitacional da Caixa Econômica Federal. Os contratos habitacionais serão corrigidos pela inflação medida pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), mais uma taxa fixa. Segundo o presidente Jair Bolsonaro, o plano irá diminuir os juros das prestações.

O presidente da Caixa explicou que a nova linha, baseada no IPCA, trará taxas reduzidas e utilizará o índice no lugar da Taxa Referencial (TR), definida pelo Banco Central e considerada pelo presidente de baixa previsibilidade.

A nova linha traz uma taxa de 4,95% do valor financiado mais correção do IPCA. A porcentagem pode chegar a 2,95% do valor financiado para quem tem as melhores relações com o banco (é preciso ter conta e apresentar baixo risco de inadimplência, por exemplo). Os valores serão corrigidos mensalmente, prestação a prestação, conforme o IPCA mais recente.

Já a linha de financiamento atual tem correção de TR mais 9,75% do valor financiado. Essa porcentagem pode cair até 8,5%, sendo esse valor para clientes com boas relações com o banco.

Prestações menores

Segundo o presidente da Caixa, o valor da prestação poderá ser reduzido até pela metade. ?Um imóvel de R$ 300 mil, que hoje você começa pagando R$ 3 mil, baixará, com 4,95% de taxa, de R$ 3.168 para R$ 2 mil. Se você chegar a uma taxa de 2,95%, você chega a uma redução de 51% na prestação?.

Caso o cliente não queira financiar com base no IPCA, temendo um aumento muito grande na inflação no futuro, ele poderá optar pela linha antiga. ?Se o cliente tiver esse receio, ele pode continuar com TR. Exatamente por causa disso, um componente do IPCA mais volátil, que a gente reduziu tanto, para 4,95%?, disse o presidente da Caixa.

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