Todo um processo emperrado por causa de uma palavra. O im&oacute;vel de Olete fica numa &aacute;rea de responsabilidade do 2&ordm; Of&iacute;cio de Registro de Im&oacute;veis, em Salvador. Foi na unidade que ela deu entrada no registro do im&oacute;vel com documento que consta o tamanho do terreno, com &quot;&aacute;rea total de 47.916m&sup2;&quot;.

Por conta da palavra &quot;aproximadamente&quot; ap&oacute;s a metragem, o registro n&atilde;o foi encaminhado e o 2&ordm; Of&iacute;cio solicita que seja refeita uma planta geral para determinar o tamanho exato da &aacute;rea e, assim, retirar do documento o termo, o que, segundo&nbsp;Olete, acarretaria em uma despesa de mais R$ 15 mil&nbsp;para refazer e regularizar o documento.&nbsp;

O 2&ordm; Of&iacute;cio de Registro de Im&oacute;veis responde pela&nbsp;&aacute;rea do im&oacute;vel de Olete e constantemente &eacute; alvo de reclama&ccedil;&otilde;es de corretores, advogados, despachantes e clientes. Segundo um corretor que preferiu n&atilde;o se identificar, os protocolos de trabalho dos Cart&oacute;rios precisam ser fiscalizados pelo Tribunal de Justi&ccedil;a.

&quot;&Eacute; inadimiss&iacute;vel que um cart&oacute;rio que arrecada cifras absurdas n&atilde;o tenha equipe pra poder responder em um tempo suport&aacute;vel&quot;. Outros denunciantes informaram que j&aacute; perderam as contas de quantas vezes pagaram a mesma taxa.&nbsp;

Com rela&ccedil;&atilde;o ao registro de Olete, o 2&ordm; Of&iacute;cio informou que o referido im&oacute;vel n&atilde;o faz mais parte do territ&oacute;rio. A entrevistada ainda aguarda media&ccedil;&atilde;o para resolver a situa&ccedil;&atilde;o de seu registro.&nbsp;

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A demora de at&eacute; dois anos para concluir o processo de registro de compra de im&oacute;veis em Salvador est&aacute; tirando a paci&ecirc;ncia de corretores, advogados, despachantes e clientes.

Profissionais da &aacute;rea esperavam que a aprova&ccedil;&atilde;o da&nbsp;lei estadual&nbsp;que determinou a privatiza&ccedil;&atilde;o dos cart&oacute;rios extrajudiciais na Bahia&nbsp;desse mais agilidade aos processos, mas isso n&atilde;o aconteceu.

A pandemia e o atendimento remoto agravaram&nbsp;a presta&ccedil;&atilde;o do servi&ccedil;o, que j&aacute; estava ruim. Mesmo a retomada das atividades comerciais na cidade n&atilde;o contribuiu para a agilidade nos processos.&nbsp;

Salvador conta com sete cart&oacute;rios de registro de im&oacute;veis. Quem precisa do servi&ccedil;o relata que essa demora ocorre em todos eles. Os&nbsp;profissionais da &aacute;rea, por&eacute;m, apontam que no 2&ordm; Oficio, que fica no Com&eacute;rcio, as dificuldades s&atilde;o maiores. Na unidade, o processo de registro de compra de im&oacute;veis pode demorar at&eacute; dois anos.&nbsp;

De acordo com o diretor do Conselho Regional de Corretores de Im&oacute;veis da Bahia (Creci), Noel Silva, o ato de privatizar n&atilde;o significou melhoria no&nbsp;servi&ccedil;o&nbsp;prestado&nbsp;porque n&atilde;o&nbsp;h&aacute; concorr&ecirc;ncia &nbsp;entre &nbsp;eles, &nbsp;pois &nbsp;cada &nbsp;um atua em uma determinada regi&atilde;o da capital baiana.&nbsp;

Uma &nbsp;situa&ccedil;&atilde;o &nbsp;recorrente &nbsp;&eacute; &nbsp;a &nbsp;apresenta&ccedil;&atilde;o &nbsp;de &nbsp;problemas &nbsp;ap&oacute;s &nbsp;a &nbsp;primeira &nbsp;an-lise, o&nbsp;que acaba&nbsp;estendendo os&nbsp;prazos e gerando mais custos. 
 
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CART&Oacute;RIOS DE REGISTRO DE IM&Oacute;VEIS E HIPOTECAS EM SALVADOR 
 
1&ordm; Of&iacute;cio &nbsp;Zona da Vit&oacute;ria, Barra, Barra Avenida, Jardim Apipema, Centen&aacute;rio, Federa&ccedil;&atilde;o, Ondina, Rio Vermelho, Paciencia, Garibaldi, Campo Grande, entre outros. 
Rua das Rosas, 454, Pituba

2&ordm; Of&iacute;cio &nbsp;Zona de Santo Ant&ocirc;nio, Piraj&aacute;, Val&eacute;ria, S&atilde;o Crist&oacute;v&atilde;o, Plataforma, Paripe e Periperi 
Rua Miguel Calmon, 34, Edf. Uni&atilde;o, Com&eacute;rcio&nbsp;

3&ordm; Oficio &nbsp;Zona de Brotas e S&atilde;o Caetano 
Rua Castro Neves, 99, Matatu&nbsp;

4&ordm; Of&iacute;cio &nbsp;Zona da Concei&ccedil;&atilde;o da Praia, Pilar 
Av. Estados Unidos, n&deg; 376, Edf. Uni&atilde;o, 3&ordm;Andar &nbsp;Com&eacute;rcio

5&ordm; Of&iacute;cio de Registro de Im&oacute;veis e Hipotecas 
Rua Professor Martag&atilde;o Gesteira, n&ordm; 477 &nbsp;Gra&ccedil;a&nbsp;

6&ordm; Of&iacute;cio &nbsp;Zona de Amaralina 
Rua Doutor Jo&atilde;o Pond&eacute;, 378, Barra.&nbsp;

7&ordm; Of&iacute;cio &nbsp;Zona de Itapu&atilde; 
Av. Prof. Magalh&atilde;es Neto, 1550, Edf. Premier Tower Empresarial, Salas 201-205, Pituba

 
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