Feirão 'Minha Casa, Minha Vida' tem imóveis com parcelas a partir de R$ 399

O feirão do programa "Minha Casa, Minha Vida" vai disponibilizar cerca de 3 mil unidades habitacionais em Salvador e na Região Metropolitana. Com condições facilitadas de pagamento, as parcelas iniciais partem de R$ 399. O evento acontece entre os dias 1º e 3 de maio, no piso L3 do Shopping da Bahia.

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A ação coincide com o feriado do Dia do Trabalhador e tem como foco principal famílias de baixa e média renda que desejam sair do aluguel. Com o tema “Feirão do Trabalhador”, o atendimento será realizado das 12h às 21h, com exceção do sábado (3), quando o horário será ampliado das 9h às 22h.

Um dos principais diferenciais desta edição é a flexibilização do acesso ao crédito. Com o apoio da Caixa Econômica Federal, o feirão permitirá a análise de perfil para trabalhadores autônomos e informais — público que frequentemente encontra entraves burocráticos no sistema bancário tradicional.

Para auxiliar nesse processo, o evento contará com profissionais de contabilidade que oferecerão suporte gratuito para a formalização da renda, permitindo que profissionais como motoristas de aplicativo tenham maiores chances de aprovação no financiamento. A burocracia também foi reduzida: basta a apresentação de três documentos para dar início à análise.

Benefícios oferecidos aos compradores:

• Taxas de juros: A partir de 4% ao ano.
• Facilidades de pagamento: Parcelamento da entrada em até 100 vezes.
• Subsídios: Até R$ 55 mil, mediante análise de crédito.
• Descontos: Oportunidades de abatimento de até R$ 50 mil no valor final.
• Custos de documentação: Em casos selecionados, as construtoras assumirão os gastos com a documentação do imóvel.

O evento reunirá as principais construtoras do mercado, incluindo Tenda, MRV, Direcional, Sertenge e Santana. Estão disponíveis casas, apartamentos (com opções de um ou dois quartos, varanda e suíte) e loteamentos – estes últimos, inclusive, sem necessidade de consulta prévia ao SPC.

As unidades estão distribuídas em pontos estratégicos da capital e região metropolitana, como Cajazeiras, Campinas de Pirajá, Piatã, Jardim Armação, São Cristóvão, Vila Laura, além de empreendimentos na Estrada do Coco e em Camaçari.

Minha Casa, Minha Vida: novas regras ampliam renda e valor de imóveis

As mudanças foram aprovadas em março pelo Conselho Curador do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS), responsável pelos recursos do programa. Com a atualização, o Minha Casa, Minha Vida passa a contemplar famílias com renda mensal de até R$ 13 mil, ampliando o acesso ao crédito habitacional.

Os novos limites de renda ficaram definidos em: faixa 1, até R$ 3.200; faixa 2, até R$ 5.000; faixa 3, até R$ 9.600; e faixa 4, até R$ 13.000. A expectativa é que cerca de 87,5 mil famílias sejam beneficiadas, especialmente por possíveis reduções nas taxas de juros em casos de migração entre faixas.

Também houve reajuste no valor máximo dos imóveis nas faixas mais altas. Na faixa 3, o teto passou de R$ 350 mil para R$ 400 mil, enquanto na faixa 4 subiu de R$ 500 mil para R$ 600 mil. Já nas faixas 1 e 2, o limite permanece em R$ 275 mil.

Minha Casa, Minha Vida: Lista de aprovados em Salvador é divulgada

No início do ano, ao todo, 720 famílias foram selecionadas para os residenciais Alto do Capelão e Vale do Capelão I e II, localizados no bairro de Areia Branca. 

Os três empreendimentos ficam na Rua do Casarão. O Residencial Alto do Capelão e o Residencial Vale do Capelão I têm 288 unidades habitacionais cada um. Já o Residencial Vale do Capelão II possui 144 apartamentos. Participaram da seleção os candidatos inscritos no cadastro da Prefeitura até 21 de janeiro de 2026, e que estavam com as informações atualizadas.

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Diferente do modelo de sorteio, a escolha foi baseada em um sistema de ranqueamento por pontuação, validado pelo Ministério Público e pela Defensoria Pública, garantindo que o benefício chegue às famílias em maior estado de vulnerabilidade social.

A justificativa para os critérios adotados visa o acolhimento de grupos prioritários: 50% das unidades são destinadas a pessoas em situação de risco, com cotas reservadas para idosos, pessoas com deficiência e cidadãos com trajetória de rua. Critérios como ser mulher chefe de família, pessoa negra ou vítima de violência doméstica somaram pontos decisivos no sistema. 

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